Диспетчеризация зданий Диспетчеризация зданий оптимизирует эксплуатацию многоквартирных домов и коттеджных поселков. Система диспетчеризации позволяет установить полный контроль функционирования инженерных систем, потребления ресурсов и своевременности оплаты. Перечень основных функций включает: статистический учет затрат ресурсов, формирование квитков оплаты и их вывод на печать, вывод на центральный монитор консьержа и диспетчерской информации о состоянии инженерных систем, их эксплуатационных характеристиках. Диспетчеризация обеспечивает вывод информации на центральный монитор в режиме реального времени об аварийных ситуациях от датчиков протечек, задымления, утечки газа, об аварийных остановках лифта, при одновременном сообщении в специальные службы об аварии. Также диспетчеризация зданий обеспечивает сохранение данных обо всех происшествиях, о затратах ресурсов и порядке оплаты в архиве. В качестве контролирующей меры по уплате эксплуатационные компании коттеджных поселков могут использовать функцию отключения обеспечения ресурсами отдельных владельцев. В данной умной системе обеспечена возможность организации информационного взаимодействия между периферийным оборудованием умной системы и центром сбора данных на расстоянии до нескольких километров. Центр приема данных может находиться как в самом умном доме, так и в удаленном месте.
Система умный дом позволяет организовать централизованный мониторинг и управление инженерией нескольких умных зданий или района из одного диспетчерского центра и освободить столь нужные городу нежилые помещения, занимаемые остальными диспетчерскими, для других нужд.
Технические возможности и наличие сервисного программного обеспечения позволяют объединить счётчики воды, тепло- и электросчётчики в умную систему автоматического контроля, в том числе с выводом информации в центр сбора данных.
Умная система регистрирует расход воды и электроэнергии с ведением архива статистических данных (базы данных) в энергонезависимой памяти по умному дому в целом и по каждой умной квартире отдельно. На экран компьютера может быть выведена информация, проведён её анализ, обработка, регистрация параметров, построены графики, другими словами управление многоквартирным домом будет выведено на экран монитора.
Кроме этого умная система, позволяет организовывать централизованный мониторинг и управление инженерией умного здания с диспетчерского пункта. Система контролирует и предотвращает протечку воды отдельно в каждой квартире и в помещениях общего пользования (бойлерных, кладовых, гаражах и проч.). Сигнализирует в случае несанкционированного проникновения на крышу, в чердачные и прочие помещения. Экономично и умно управляет светом на лестничных клетках и в холлах, включая свет по датчикам движения. Осуществляет умный контроль работы лифтов, сообщая об аварийных остановках и об аварии на пульт диспетчера или консьержа с указанием места остановки. Следит за состоянием загазованности подземных гаражей. Управляет общей вентиляцией в умном здании.
Подробный протокол с указанием времени изменения тех или иных параметров и возникновения аварийных ситуаций хранится в энергонезависимой памяти умной системы. В случае аварии она сообщит по телефону или пошлет SMS-сообщение с указанием причины вызова всем заинтересованным лицам и службам.
Функциональные возможности умной системы позволяют визуально отображать состояние квартирных коммуникаций и энергопотребления на экране компьютера, установленном у диспетчера. Поддерживает базу данных учета квартирной оплаты, коммунальных услуг и энергопотребления. Это даёт возможность диспетчеру оперативно реагировать на все изменения в обстановке здания.
Возможность вывода поэтажного плана этажа и квартиры на монитор компьютера позволяет точно определить место и тип аварии и своевременно предпринять необходимые меры.
Ниже приводится внешний вид программы сбора и отображения данных по умному дому. Внешний вид программы сбораи отображения данных:  
 
База данных может выдавать потребления энергоресурсов как по одной квартире (подъезду) так и поумному дому в целом, как в табличном виде, так и в виде различных графиков (количество затраченных энергоресурсов за определённые промежутки времени).
Конечным действием умной системы является подготовка жильцам квитков к оплате за использованные энергоресурсы. Сбор данных может осуществляться как с одного дома (подъезда), так и с нескольких домов.
Система умный дом решает следующие задачи: - контроль значений технических параметров системы;
- измерение и учёт расхода воды, тепло- и электроэнергии;
- возможность учёта температуры воды по годовому графику или среднемесячной температуры;
- ведение протокола событий;
- наличие архива для хранения всех параметров;
- вывод статистической информации из базы данных (архива) на печать;
- формирование и вывод на печать квитанций к оплате за использованные ресурсы по каждой квартире;
- вывод сигнала о присутствии хозяина в квартире на пульт консьержа;
- визуальное отображение состояния квартирных коммуникаций на пульте консьержа;
- ведение протокола событий с указанием точного времени при возникновении аварии;
- возможность объединения в локальную информационную сеть с администратором в виде ПЭВМ (IBM PC), оснащённого операционной системой Windows.
- самодиагностика системы умный дом Умная систе
|
